الدفوع القانونية في دعوى إخلاء عقار لعدم سداد الأجرة .
1 سداد الأجرة المستحقة إثبات أن الأجرة المتأخرة قد تم سدادها بالفعل، أو تقديم إيصالات الدفع التي تثبت سداد الأجرة المستحقة بشكل منتظم.
2 وجود نزاع حول قيمة الأجرة الطعن في قيمة الأجرة المستحقة، وإثبات أن هناك خلافا حول مبلغ الأجرة الذي يطالب به المؤجر، أو أن هناك اتفاقا سابقًا على قيمة مختلفة للأجرة.
3 وجود أعذار مشروعة لعدم السداد تقديم أدلة على وجود ظروف قهرية أو أعذار مشروعة حالت دون سداد الأجرة في الموعد المحدد مثل ظروف اقتصادية قاسية أو خلاف مع المؤجر حول صيانة العقار.
4 مخالفة الإجراءات القانونية للإخلاء الطعن في صحة الإجراءات التي اتبعت لرفع دعوى الإخلاء، مثل عدم توجيه إنذار رسمي بالدفع قبل رفع الدعوى، أو عدم منح المستأجر مهلة كافية لسداد الأجرة المتأخرة.
5 وجود اتفاق سابق بين الطرفين تقديم أدلة على وجود اتفاق سابق بين المستأجر والمؤجر حول تأجيل سداد الأجرة أو تخفيضها، مما يبرر عدم السداد في الموعد المحدد.
6. التعرض من قبل المؤجر إثبات أن المؤجر قام بتصرفات أو أعمال أدت إلى منع المستأجر من الانتفاع بالعقار أو عدم تمكينه من سداد الأجرة، مثل منع دخول المستأجر إلى العقار أو قطع المرافق الأساسية. .
7 بطلان عقد الإيجار أو أحد شروطه الطعن في صحة عقد الإيجار أو أحد شروطه، وإثبات أن العقد باطل أو أن أحد شروطه غير قانوني، مما يؤثر على دعوى الإخلاء.
الدفوع القانونية في دعوى إخلاء عقار لعدم سداد الأجرة .
للمتابعه الصفحة الرسمية علي الفيس بوك لحظه بلحظه من هنا
للمزيد من الوظائف الخالية لحظه بلحظه من هنا
للانضمام إلى قناة التليجرام الخاصة بجميع الوظائف من هنا
قناة تليجرام الخاصة بتعليم اللغة الانجليزية مجاناً من هنا